ga('send', 'pageview');

Цены на жилье в Японии продолжают расти

Цены на жилье продолжают сильно расти, особенно в Токио и Осаке. Рост цен связан с падением активности нового строительства на фоне стабильного спроса.Средние цены на квартиры в Токио на вторичном рынке выросли на 4,6% до $4880 за квадратный метр в январе 2018 года по сравнению с 2017 годом. Цена новых апартаментов упала на 19.4% — до $7 450 за квадратный метр. Цены на частные дома выросли на 4,6% — до $334 980 за тот же период

Средние цены на квартиры в Осаке на вторичке увеличились на 6,1% за год – до $2 980 за «квадрат» к январю 2018 года. Стоимость новых апартаментов выросла на 12,6% — до $6430 за кв.м. Стоимость частных домов выросла на 3% — до $199800 в среднем.

Цены на недвижимость в Японии выросли в среднем на 0,7% в ноябре 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Так же в Японии подорожали кондоминиумы на 3,5%, земли под жилую застройку — на 2,1%, а отдельные дома подешевели на 1,2% за тот же период.

Спрос на жилье в Японии по прежнему остается стабильным. В Токио продажи квартир на вторичном рынке выросли незначительно – на 0,5% в 2017, в то время как продажи частных домов упали на 1,4% за тот же период. В Осаке число сделок с квартирами и домами на «вторичке» выросло на 0,6% и 0,8% соответственно.

Темпы строительства сильно замедлились. Число согласованных начатых проектов упало на 0,3% — до 964 641 единиц в 2017 году по сравнению с прошлым годом в отличие от ежегодного роста на 6,4% в 2016 и 1,9% в 2015 году, согласно MLIT. Затем в январе 2018 года строительство нового жилья резко упало на 13,2% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.

Advertisement

Комментариев нет.

Написать ответ